Immobilienverwaltung

 
 
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Klaus Herr

Asset-und Portfolio-Manager

Tel. +49 751 36344-568

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Eine optimale Beratung rund um die Verwaltung Ihrer Immobilien erhalten Sie mit der GW2 als Partner. Wir haben uns seit der Gründung des Unternehmens auf die Immobilienverwaltung sowohl für Privat- als auch Geschäftskunden spezialisiert und sind dazu in der Lage, Sie in allen Fragen um das Management Ihres Objekts zu beraten. Die GW2 verhilft Ihrer Immobilie durch jahrelanger Erfahrung langfristig zu einer deutlichen Wertsteigerung und kümmert sich darum, längere Leerstände zu vermeiden. Durch Qualitätsmanagement in den Händen von Spezialisten sichern Sie sich als Eigentümer langfristig gegen einen Wertverfall ab – und die GW2 bringt alle Voraussetzungen für eine gelungene Immobilienverwaltung Ihres Portfolios und auch einzelner Objekte mit.

GW2 – Ihr professioneller Immobilienverwalter

Unsere Experten sind nicht nur in Teilgebieten der Verwaltung hochwertiger Immobilien für Sie zuständig. Auf Wunsch übernehmen wir das Management Ihrer Immobilien in allen Bereichen, die unter anderem die folgenden Aufgaben umfassen können:


  • Durch Koordination und Zuverlässigkeit bieten wir Ihnen die sachgemäße Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie an. Machen Sie Ihre Immobilie für neue und zukünftige Mieter attraktiv, indem Sie sich bei der Verwaltung der Infrastruktur auf zuverlässige Dienstleister vor Ort verlassen. Die GW2 unterstützt Sie als Eigentümer dabei, die Immobilienverwaltung in diesem Bereich von hochklassigen, kosteneffektiven Serviceleistern übernehmen zu lassen. Langfristig werden Sie dadurch eine deutliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie wahrnehmen. Alle genannten Dienstleistungen erhalten Sie durch die GW2 sowohl als Privatkunde als auch im Auftrag eines größeren Unternehmens, für das Qualitätsmanagement bei der Immobilienverwaltung oberste Priorität genießt.
Immobilienverwaltung für Privat- & Geschäftskunden
  • Gerne verwalten wir für Sie auch bestehende und neu aufzusetzende Verträge und stellen nachhaltig wirksame Wirtschaftspläne auf. Instandhaltungsmaßnahmen zählen ebenfalls zu den Aufgabenbereichen, welche die Verwaltung der GW2 für Sie abdeckt. Sie haben andere Unternehmen mit der Wartung und Pflege Ihrer Immobilie beauftragt? Auf Anfrage überprüfen wir deren Performance und sehen uns gegebenenfalls nach günstigeren und qualitativ ebenso hochwertigen Alternativen um. Als Immobilienverwalter übernimmt die GW2 zusätzlich die Verwaltung monatlicher Mieteinnahmen und plant Investitionen für die kommenden Jahre, um Ihre Immobilie langfristig attraktiv zu halten. Nur so erhalten Sie eine Immobilie mit hoher Rendite, die innerhalb der Region auch in Zukunft noch oberhalb des Durchschnitts liegt.

Zeit sparen durch effektive Immobilienverwaltung

Durch eine vollumfängliche Immobilienverwaltung durch die GW2 werden die Interessen von Mietern und Vermietern verbunden, um dadurch einen hohen Grad der Zufriedenheit auf beiden Seiten hervorzurufen. Nur so erzielen Sie als Eigentümer eine langfristige Vermietung Ihrer Immobilien und die damit verbundenen hohen monatlichen Einnahmen. Die GW2 kümmert sich dabei um die klassische Hausverwaltung von Objekten, die als Wohnimmobilien vermittelt werden, ebenso wie um die Gewerbe- oder Sondereigentumsverwaltung.


Letztendlich entlasten Sie sich vor allem selbst, wenn Sie sich auf die GW2 als Immobilienverwalter für Ihre Immobilien verlassen:

  • Ansprechpartner

Auf Wunsch übernehmen wir die Korrespondenz mit Mietern in Ihrer Immobilie. Sie verlassen sich auf unsere ortsansässigen Experten, die eine maximale Zufriedenheit der Parteien in Ihrer Immobilie mit einer Wahrung Ihrer eigenen Interessen kombinieren. Sie müssen nicht mehr selbstständig aktiv werden, sondern können sich um andere Aufgaben in Ihrem Leben kümmern.

  • Rechnungsverwaltung

Die Erstellung von Betriebs- oder auch Jahreskostenabrechnungen ist ein komplexes Themenfeld, das ohne fachliches Hintergrundwissen nicht in einem angemessenen Zeitrahmen durchgeführt werden kann. Indem Sie der GW2 diese Verantwortung überlassen, erhalten Sie centgenau erstellte Abrechnungen, sodass Sie auch in Zukunft finanzielle Planungssicherheit behalten und sich auf unsere Berechnungen verlassen können.

  • Objektüberwachung

Gerade größere Objekte bedürfen einer regelmäßigen Überwachung, um sofort auf Missstände reagieren und eventuellen Schäden an der Infrastruktur oder auch Konflikten zwischen den Mieterparteien frühestmöglich begegnen zu können. Die GW2 überzeugt sich daher in regelmäßigen Intervallen vom Zustand der Immobilie und setzt Sie über unvorhergesehene Ereignisse schnellstmöglich in Kenntnis.


Immobilienverwaltung für Gewerbeobjekte


Abseits der klassischen Aufgaben bei der Immobilienverwaltung von Wohnobjekten übernimmt die GW2 zusätzlich alle Leistungen, die im Verbund mit dem Management von Gewerbeimmobilien stehen. Dazu zählen ein umfassendes Gebäudemanagement sowie die Erstellung von Konzepten, die zu einer langjährigen Vermietung des Objekts im Unternehmensbereich notwendig sind. Eventuelle monatliche Liquiditätsüberschüsse werden pünktlich an Sie überwiesen und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen nehmen wir automatisch in die Hand. Gleichzeitig umfasst die Immobilienverwaltung im Gewerbesektor die Aufstellung von Nebenkostenabrechnungen und auch die Erstellung von eventuell notwendigen Zwischen- und Jahresabrechnungen. Diese Dienstleistungen erwarten Sie termingerecht und zuverlässig aus einer Hand, wenn Sie sich der GW2 als starken Partner für das Qualitätsmanagement Ihrer Immobilie anvertrauen.

Ihr Immobilienverwalter vor Ort

Sie sind Eigentümer einer privat oder geschäftlich genutzten Immobilie und möchten sich von den Vorteilen der Immobilienverwaltung der GW2 überzeugen? Wir laden Sie zu diesem Zweck gerne in unsere Geschäftsräume in Ravensburg ein. Dazu fahren Sie entlang der A96 aus Memmingen oder Lindau und nehmen die Ausfahrt Wangen im Allgäu. Anschließend halten Sie sich auf der B32 und erreichen Ravensburg zwischen Pfullendorf, Ulm, Friedrichshafen am Bodensee und Wangen im Allgäu. Wahlweise orientieren Sie sich für eine alternative Route auf der B30 aus Ulm und fahren über Biberach, um dort die Ausfahrt Ravensburg-Nord zu nehmen. In jedem Fall freuen wir uns darauf, Sie unverbindlich bei uns begrüßen zu dürfen.

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