Gewerbeimmobilien

 
 
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Klaus Herr

Asset-und Portfolio-Manager

Tel. +49 751 36344-568

Anfragen

Als Spezialist für Gewerbeimmobilien aller Art unterstützen wir Sie dabei, das passende Objekt für Ihr Unternehmen zu finden. Durch unsere regional verfügbaren Experten vermitteln wir Ihnen Immobilien, die sich für Ihr Unternehmen als langfristig lohnenswerte Investitionen eignen. Gerne beraten wir Sie sowohl als Partner eines großen Konzerns als auch als kleineres Start-up. Bei der GW2 kümmern wir uns in jedem Fall sorgfältig um Ihr Anliegen und schlagen Ihnen nach einer umfassenden Marktanalyse geeignete Investitionsobjekte vor, die Sie über einen längeren Zeitraum auch als Renditeobjekt mit steigendem Marktwert betrachten können. Zusätzlich treten wir auch als Partner auf, wenn Sie bereits erworbene Gewerbeimmobilien verkaufen möchten und helfen Ihnen dabei, seriöse Investoren zu finden, mit denen Sie schnell zum Vertragsabschluss kommen. 


Beispiele für Gewerbeimmobilien:


  • Produktionsimmobilien (Industriegrundstücke, Gewerbeparks, Industrieparks...)
  • Logistikimmobilien (Lagerhallen,  Distributionshallen,  Umschlaghallen...)
  • Büroimmobilien (Anwaltskanzleien, Bürogebäude, Verwaltungsgebäude...)
  • Gastroimmobilien (Bars, Restaurants, Gasthäuser...)
  • Handelsimmobilien (Supermärkte, Einkaufszentren, Läden jeder Art...)
  • Spezialimmobilien (Technologieparks, Krankenhäuser, Wälder...) 
Investitionen in Gewerbeimmobilien können sich schnell auszahlen

Gewerbeimmobilien gesucht?

Die Gründe für die Suche nach neuen Gewerbeimmobilien können vielfältig sein und sind doch fast immer mit der Expansion Ihres Unternehmens eng verbunden:


  • Sie möchten einen weiteren Standort erschließen und suchen dazu nach einer günstigen Gewerbeimmobilie, die alle Anforderungen erfüllt und sich gleichzeitig in einer Region befindet, die auch in vielen Jahren weiterhin attraktiv bleibt.
  • Innerhalb Ihrer Region möchten Sie von einem kleineren Büro in ein größeres Gebäude umziehen, um Ihren neuen und alten Mitarbeitern eine angemessene Arbeitsumgebung zur Verfügung zu stellen.
  • Sie versprechen sich vom Umzug an einen anderen Standort Vorteile wie niedrigere Steuerabgaben, um das dadurch freigestellte Budget gewinnbringend zu reinvestieren.

Letztendlich ist der Kauf einer neuen Gewerbeimmobilie immer mit Wachstum, Expansion und Zukunft verbunden – und für diese wichtigen Themen sollten Sie sich auf einen Partner mit einer langjährigen Erfahrung und einem weitreichenden Netzwerk geeigneter Investoren vor allem in Süddeutschland verlassen. Die GW2 unterstützt Sie während des gesamten Ankaufsprozesses von einer erstmaligen Bereitstellung und Besichtigung geeigneter Objekte bis hin zu Treffen und Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern. Wir begleiten Sie vom ersten Schritt bis zur Unterschrift unter den Kaufvertrag. Während des gesamten Prozesses bleiben Sie in engem Kontakt mit unseren Experten, um garantiert die richtige Entscheidung für sich und Ihr Unternehmen zu treffen.

Vorauswahl geeignete Gewerbeimmobilien

Bevor wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie für den Kauf vorschlagen, erstellen unsere Gutachter umfassende Berichte über den Zustand des Objekts. Darin erfahren Sie alles über mögliche infrastrukturelle Schwierigkeiten, den äußeren und inneren Zustand des Objekts, die Lage sowie eventuell notwendige Verkehrsanbindungen und weitere Daten über die Immobilie. Sie vermeiden dadurch einen „Blindkauf“ und erhalten stets die Gewerbeimmobilie, die für Ihren Zweck wirklich geeignet ist und welche auch über die kommenden Jahre wertstabil bleibt.


In diesem Zusammenhang beraten wir Sie gerne über kompetente Servicedienstleister in der Region, die sich für das Facility Management Ihres Objekts empfehlen und kostengünstig ihren Teil dazu beitragen, das Objekt langfristig zu einem angenehmen Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeiter zu machen.

Hochwertige Gewerbeimmobilien verkaufen

Sie sind bereits im Besitz einer attraktiven Gewerbeimmobilie oder eines größeren Portfolios und möchten eines oder mehrere Objekte verkaufen? Gerne berät Sie der GW2 Immobilienservice dabei, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie tatsächlich realisieren, um dadurch einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen.


Beispielsweise beraten wir Sie über den aktuellen Markt und gewähren Ihnen eine erste Preiseinschätzung unserer Experten, die erfahrungsgemäß nah am letztendlich durch Gutachten ermittelten Wert liegt. Gleichzeitig kümmern wir uns um eine extensive Vorauswahl in Frage kommender Investoren, die sich als zahlungskräftig und vertrauenswürdig herausgestellt haben und dadurch unser vollstes Vertrauen genießen. Selbst die attraktivste Gewerbeimmobilie kann ohne geeignetes Verkaufsmaterial jedoch nicht weiterverkauft werden – weshalb sich die GW2 um notwendiges Marketing kümmert, damit Ihr Objekt in einem möglichst günstigen Licht einen hohen Verkaufspreis erzielt. Damit Sie sich während dieses zeitaufwendigen Prozesses weiterhin um Ihr Tagesgeschäft kümmern können, übernehmen wir auch die zeitraubende Phasen der letztendlichen Transaktion für Sie.

Verhandlungen des Verkaufspreises

Unabhängig vom Inhalt des letztendlichen Vertrags sind Preisverhandlungen ein weiterer zentraler Punkt, den die GW2 für Sie übernimmt. Unsere Spezialisten mit regionaler Expertise kennen den Marktwert Ihres Objekts exakt und beziehen darin auch die Entwicklung der Region in der nahen Zukunft ein. Durch dieses hohe Sachverständnis in Verbindung mit präzise erstellten Gutachten kennen wir den Marktwert genau, was dazu führt, dass Sie Ihre Objekte niemals unter Wert verkaufen. Verlassen Sie sich auf die GW2, erhalten Sie einen Partner, der die maximale Rendite aus Ihren Gewerbeimmobilien erzielt und somit mehr Kapital für das weitere Wachstum Ihres Unternehmens in den kommenden Jahren freistellt.

Besuchen Sie die GW2

Gerne würden wir Sie und Ihr Unternehmen in allen Fragen in Bezug auf lohnenswerte Investitionen in Gewerbeimmobilien beraten. Dazu besuchen Sie uns nach vorheriger Terminvereinbarung bitte direkt in unseren Geschäftsräumen in Ravensburg. Dorthin gelangen Sie über die A96 aus Memmingen oder Lindau und folgen anschließend der B32. Zwischen Ulm, Pfullendorf, Wangen im Allgäu und Friedrichshafen am Bodensee finden Sie uns. Eine weitere Möglichkeit steht über die B30 aus Ulm über Biberach zur Verfügung, dort nehmen Sie die Ausfahrt Ravensburg-Nord. Wir würden uns freuen, Sie schon bald bei uns begrüßen zu dürfen!

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